Уникальность объекта во многом обусловлена удачным расположением в культурном, деловом и историческом центре Москвы.
Здесь, ничуть не диссонируя, ведут свой диалог история и современность: неспешность Старого Арбата пересекается с динамикой Садового кольца.
В «Смоленском Пассаже» представлены известные бренды и легендарные дизайнеры, формирующие стиль эпохи.
Новый формат «интеллектуальной» роскоши воплощен в важнейших атрибутах жизни преуспевающего человека: престижных аксессуарах, эксклюзивной парфюмерии, стильной одежде и обуви бескомпромиссного качества, ювелирных изделиях.
Отдельного внимания заслуживают кафе и рестораны. Вы сможете посетить паназиатский ресторан Zodiac, который отмечен престижными российскими и международными рейтингами.
А на шестнадцатом этаже – панорамный ресторан White Rabbit, который в 2021 году получил звезду Michelin, а также с 2015 года входит в топ-50 лучших ресторанов мира, предложит Вам попробовать блюда авторской кухни.
Адрес: Cмоленская пл., д. 3
Арендуемая площадь: от 14 до 2196 м2
Торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж» предлагает в аренду комфортные офисы класса «В+», расположенные на центральной транспортной магистрали – Садовом кольце.
«Смоленский пассаж» имеет 16 наземных и 4 подземных этажа, общая площадь здания составляет 59 595 м2, при этом комплекс имеет 2 зоны: торговую и офисную. Офисные помещения разделены на два сектора: А и Б.
Деловая часть предоставляет возможность прямой аренды офисных помещений с доступом 24/7.
Техническая оснащенность торгово-делового комплекса соответствует его классу. Здание оборудовано системами противопожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления.
Благоприятный температурный режим в торгово-деловом комплексе поддерживается централизованными вентиляционно-климатическими системами.
| Тип помещения | Стр. | Этаж | Количество рабочих мест | Площадь ВОМА, м2 | Состояние помещений, планировка | Статус или дата освобождения | Базовая ставка, м2 / руб. в год (без НДС) | ОРЕХ, м2 / руб. в год (без НДС) | Аренда в мес, вкл НДС и ОРЕХ | Стоимость машино-места (Без НДС) | Парковочный коэффициент |
| Офис | СП1 | 10 | 156 | 1 610 | готово к въезду | по запросу | 42 000 | 8 000 | 8 050 000 | 25 500 | 1:100 |
